A louer Bureaux 316m² Aix-en-Provence

Adresse sur demande | 13100 | Aix-en-Provence | Bouches-du-Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

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Bouches-du-Rhône

Aix-en-Provence

A louer Bureaux 316m² Aix-en-Provence

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Photos

316 m²

SURFACE

200 €/m²/an
63 200 €/an | 5 266 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, les trois derniers plateaux de bureaux de 100m² chacun d'un immeuble neuf de très haut standing sur les hauteurs de la Duranne avec une vue à 180 degrés sur la Sainte-Victoire et le massif Aixois..
Desserte idéale, avec des lignes de bus à quelques minutes à pied du bâtiment, accès D9 et gare TGV à 5mn, A7 à 8mn et centre-ville d'Aix en Provence à seulement 15mn.
Vous disposerez également de toutes les commodites à proximité immédiate, accessibles à pied : pharmacie, salle de sport, boulangerie, crèche etc..
Le bâtiment, dessiné et conçu par un architecte de renom et livré avec des prestations de grandes qualités (matériaux utilisés, ergonomie, communs, luminaires, design...) vous offrira un environnement et un cadre de travail que peu de bureaux disposent sur le secteur..
Terrasses filantes le long du bâtiment, parc verdoyant, tables pour déjeuner, places de parking en sous-sol avec accès sécurisé et bornes pour EV, fibre optique; Toutes les prestations et conditions haut de gamme sont réunies pour vos futurs bureaux à Aix en Provence! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/10/2025

Disponibilité : 01 janvier 2026

Référence Coppten : AA143155

Référence Professionnel : 13.000207

Construction

Date de construction : 2026

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 316 m²

Taxe foncière non communiquée car immeuble neuf - libré 01 janvier 2026 Parkings inclus dans loyer facial Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 63 200 €/an, soit 5 266 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Localisation

Adresse sur demande | 13100 | Aix-en-Provence | Bouches-du-Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes de bus 15 et 18 à 500 mètres. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Pole d'activités d'Aix en Provence

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.