A louer Local commercial 800m² Toulouse

Adresse sur demande | 31200 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A louer Local commercial 800m² Toulouse

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Photos

800 m²
SURFACE

80 €/m²/an
64 000 €/an | 5 333 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location un local commercial (initialement garage automobile) de 800m² situé au début de l'avenue des Etats-Unis à Toulouse (31200).
A cela s'ajoute un parking privé d'environ 400m²..
Les surfaces sont les suivantes :.
RDC : 600m².
R+1 : 120m².
R+2 : 80m².
Situé sur un axe très passant en voiture, il dispose d'une grande visibilité..
Idéal pour salle de sport, centre médical, garage automobile...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA014317

Référence Professionnel : 9523

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 800 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 64 000 €/an, soit 5 333 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 8 000 € soit 10 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Climatisation réversible
Nbre Parkings extérieurs privatifs :400m²
Normes PMR
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus BARRIèRE DE PARIS (108m) : Ligne : 110 - Réseau : Tisseo CHARLAS (262m) : Ligne : 15 - Réseau : Tisseo BRIEUX (279m) : Ligne : 110 - Réseau : Tisseo CHAUSSAS (408m) : Ligne : 110 - Réseau : Tisseo BAQUé (454m) : Ligne : 29 - Réseau : Tisseo MAZADES (483m) : Ligne : 27 - Réseau : Tisseo SILVIO TRENTIN (493m) : Ligne : 110 - Réseau : Tisseo Métro BARRIERE DE PARIS (104m) : Ligne(s) Ferroviaire(s) : B Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Barrière de Paris

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.