RARE - IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX AVEC GARAGE ET PARKING.

Adresse sur demande | 14000 | Caen | Calvados | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Normandie

Calvados

Caen

RARE - IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX AVEC GARAGE ET PARKING.

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Photos

1 059 m²

SURFACE

105 €/m²/an
111 195 €/an | 9 266 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au nord-ouest de Caen, sur la ZAC Folie-Couvrechef, sur un terrain de 3 341 m², un immeuble indépendant de bureaux en plain-pied d'environ 1 059 m², comprenant deux blocs d'environ 500 m² chacun, aménagés en bureaux de différentes tailles, salle de réunion, cuisine, locaux techniques, sanitaires PMR et un garage, reliés pas un hall central..
* Menuiseries double vitrage.* Fibre optique.* Courant fort et faible.* Porte sectionnelle donnant sur une petite zone de stockage..
32 places de parking en extérieur..
Loyer annuel : 111 195 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/01/2026

Disponibilité : 01/07/2026

Référence Coppten : AA143267

Référence Professionnel : 14.040251

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : 1.5 tonnes
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 059 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4 m minimum m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 111 195 €/an, soit 9 266 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 15 882 € soit 14 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Archives
Bureaux cloisonnés
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs :32
Salle de réunion
Sanitaires privés

Localisation

Adresse sur demande | 14000 | Caen | Calvados | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

2 ligne de bus 14 et 18 à moins de 5 minustes à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : IE 4

Quartier : CALVADOS

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.