A louer Locaux d'activité 180m² Aix-en-Provence

Adresse sur demande | 13080 | Aix-en-Provence | Bouches-du-Rhône | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Bouches-du-Rhône

Aix-en-Provence

A louer Locaux d'activité 180m² Aix-en-Provence

1 / 11

Photos

180 m²

SURFACE

160 €/m²/an
28 800 €/an | 2 400 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, un local d'activité rare sur le secteur, idéal pour artisans, d'une surface de 180 m² sur la zone des Milles..
Disposant d'une excellente desserte, à 2mn de la D9, 3mn des Milles, 10mn de l'A7 et de la gare TGV d'Aix, cette cellule d'activité offre un emplacement stratégique pour votre entreprise.Le lot se décompose comme ceci : 100 m² d'entrepôt en RDC, 50 m² de bureaux à l'étage ainsi que d'une mezzanine portance 250kg/m² de 30m² dans la partie entrepôt..
Local de 2013 offrant de belles prestations; Porte sectionnelle 3,50mX4m motorisée, dalle béton 1,5T/m², 5,30m de hauteur sous bac acier avec possibilité de racker.Accès petits porteurs mais pas de PL..
Idéal artisans (paysagiste, électricien, climatiseur...)! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/10/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA143288

Référence Professionnel : 13.000208

Construction

Date de construction : 2013

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 180 m²

ENTREPOT : 100 m² BUREAUX : 50 m² MEZZANINE : 30 m² 3 places de parking incluent avec le local.

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 28 800 €/an, soit 2 400 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 200 € soit 6 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 13080 | Aix-en-Provence | Bouches-du-Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Arrête de bus CAMP DES MILLES à 300M Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Pole d'activités d'Aix en Provence

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
Voir toutes nos annonces

Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.