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RESTAURANT 170M2+100M2 TERRASSE Proche port d’ANTIBES
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A vendre - Fonds de commerce
RESTAURANT 170M2+100M2 TERRASSE Proche port d’ANTIBES
VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - SECTEUR PRIVILÉGIÉ EN ANGLE - ENVIRONS D'ANTIBES - RESTAURANT DE 170M2+100M2 TERRASSE avec environ 80 places assises
Localisation d'Exception : Cœur de Secteur Piéton.
Affaire coup de cœur !
Caractéristiques Principales :
Surface Totale : 270m2 Intérieur : 170m2 de beaux espaces, permettant d'accueillir plus de 40 couverts.
Terrasse : Magnifique terrasse en jouissance exclusive et privative 100m2, offrant plus de 40 couverts supplémentaires.
Équipement :
Cuisine et bar entièrement équipés et fonctionnels.
L'établissement dispose de 2 WC clients aux normes PMR.
Espaces de Travail :
Les équipes bénéficient d'un aménagement complet : espace rangement/bureau dédié, vestiaire avec sanitaire, réserve et accès livraison indépendant.
Clientèle :
Secteur à forte activité, profitant d'une clientèle touristique et locale assurant un flux toute l'année.
Ticket Moyen 85€ HT :
Données Économiques (Exercice Récent) :
Chiffre d'Affaires HT : 775 000€ EBE Reconstitué : 123 000 €
Loyer Annuel HT : 72 000 €
Conditions d'Exploitation Actuelles :
Saison (Haute) : Ouvert tous les soirs (sauf 1 jour de fermeture hebdomadaire).
Hors Saison : Ouvert midi et soir (fermeture les dimanche soir, mardi et mercredi).
Prix de Vente : 802 500€ Honoraires inclus
750 000 € Net vendeur
802 500 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 7,00% TTC soit 5,83% HT
Dossier complet et visites sur rendez-vous après signature d'un accord de confidentialité.
Surface
Conditions financières
Dépôt de garantie : 12000€
Honoraires : 52500€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 52500€
Localisation
Qui sommes-nous ?
Cessiopro
Le spécialiste de la Transaction Commerciale en Région Sud700 AVENUE TOURNAMY - 06250 MOUGINS - France
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Estimation gratuite de votre bien
Diffusion gratuite de votre annonce sur plus de 30 sites spécialisés
Mise en relation avec des acquéreurs potentiels actifs en portefeuille chez CESSIOPRO.
Sélection et présentation de l'acheteur motivé par votre bien à vendre.
Accompagnement du cédant-repreneur jusqu'à la vente de votre bien.
Partenariat avec des professionnels de la transmission tels que des avocats, des notaires et des banques pour vous aider à profiter au maximum de votre transaction.
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Rapprochement en tenant compte de vos critères, budgets et délais.
Expertise métier et géographique.
Mise en relation avec notre réseau professionnel.
Accompagnement dans le choix, la négociation.
Suivi individualisé et adapté.
Accompagnement durant tout le processus de transaction.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
