Précédent
A louer Bureaux 582m² Bordeaux
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
1 / 7
582 m²
SURFACE
SURFACE
260 €/m²/an
151 320 €/an | 12 610 €/mois
LOYER
151 320 €/an | 12 610 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
A Bordeaux centre Rue Lafaurie de Monbadon, nous vous proposons à la location un immeuble indépendanten pierre d'une surface de 582 m² en R+4 bénéficiant d'une excellente visibilité sur le Cours Georges Clémenceau.
Système d'accès sécurisé,.
Rez-de-chaussée avec grande fenêtre de type vitrine,.
Un accueil,.
Bureaux cloisonnés,.
Sol PVC et parquet flottant,.
Faux-plafond avec luminaires LED,.
Climatisation réversible,.
Plinthe technique périphérique,.
Câblage courant fort et faible,.
Menuiseries double vitrage,.
Cheminées et moulures aux 2ème et 3ème étage,.
Salle de réunion.
kitchenette,.
Douche,Possibilité d'installer un ascenseur (surloyer à définir) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 03/11/2025
Disponibilité : A définir
Référence Coppten : AA143350
Référence Professionnel : 33.6801
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 582
m²
Rdc : 114 m²
1er étage : 119 m²
2ème étage : 119 m²
3ème étage : 119 m²
4ème étage : 111 m²
Cave : 134 m² (non comptabilisée dans la surface locative)
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 260 €/m²/an, soit 151 320 €/an, soit 12 610 €/mois.
Informations complémentaires :
La provision pour charges comprend les informations suivantes :
Consommations EDF - EAU, Contrat de Climatisation réversible, Contrat Chaudière, Contrat Sécurité Incendie, Contrat de Ménage, Assurance Immeuble
Régime fiscal : TVA
La provision pour charges comprend les informations suivantes :
Consommations EDF - EAU, Contrat de Climatisation réversible, Contrat Chaudière, Contrat Sécurité Incendie, Contrat de Ménage, Assurance Immeuble
Régime fiscal : TVA
Charges et taxes
Taxe foncière : 11 691
€
soit
20 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Immeuble indépendant
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
Localisation
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway ligne B arrêt "Gambetta" à 350 m
Bus lignes 2 - 3 - 4 - 12 - 15 à 200 m,
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
Voir toutes nos annonces
Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
