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A LOUER BUREAU 398m² (31240) L'UNION
SURFACE
72 000 €/an | 6 000 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location 398 m² de bureaux à l'Union au nord-est de l'agglomération toulousaine, aux portes de la zone commerciale de Balma-Gramont, et du Parc d'Activité de Montredon..
La zone de Montredon, partie Est de la porte Balma Gramont, constitue le principal espace productif du nord-est de la Métropole Toulousaine..
L'espace se situe au sein de l'immeuble neuf LE CALYS livré fin 2021.
Accessibles par la rocade ou l'autoroute..
Celui-ci bénéficie de nombreux équipements comme les panneaux photovoltaïques qui fournissent l'électricité pour les parties communes ou encore des prestations de qualité comme des vestiaires douches, local vélo, PMR, gestion des accès, vidéosurveillances..
Le local est en R+2 accessible par 2 escaliers et ascenseurs..
Déjà cloisonné avec des prestations de qualité, il propose un accueil, une grande salle de réunion, des bureaux cloisonnés lumineux, des espaces de stockage/repro et une grande salle de convivialité/ cuisine.
Le lot se complète par une grande terrasse privative de 40m²..
Pour le stationnement 7 places couvertes et sécurisées et 3 places en extérieur.
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel HT-HC: Bureau 64000 € / Parking 8000€.
Taxe foncière annuelle : Immeuble neuf.
Charges annuelles : 7505 HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- Accès Handicapés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Normes PMR
- Terrasse
Localisation
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
