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A louer Local commercial 463m² Toulouse

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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463 m²

SURFACE
177 €/m²/an
82 000 €/an | 6 833 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

A louer local commercial d'une surface rare de 463m² répartie sur trois niveaux, ventilée en rez-de-chaussée de la façon suivante :275m² environ de surface de vente50m² environ de réserve5m² environ de locaux techniques / WC+ 91m² environ en R+1+ 40m² environ de cave voûtéeBail commercial neuf aux conditions suivantes :.
Loyer annuel HT HC : 82 000€.
Provisions sur charges annuelles : 7200€.
Taxe foncière charge preneur..
Activités non autorisées : restauration, bar et activités créant des nuisances.
Disponibilité : Immédiate !.
Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce : 17069T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/11/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA143497
Référence Professionnel : 17069T

Surface

Surface totale : 463 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 177 €/m²/an, soit 82 000 €/an, soit 6 833 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
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Quartier : Hypercentre
Emplacement : Emplacement n°1

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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