Local Commercial à louer - Antibes (06600) - 670 m² - 12 000 €/mois

Voslocaux.com vous propose à la location un local commercial de 670 m² idéalement situé à Antibes, sur un axe à fort passage offrant une excellente visibilité.
Grâce à ses 50 mètres linéaires de vitrine d'angle, ce bien bénéficie d'une exposition remarquable et d'un important flux automobile, constituant un véritable atout pour toute enseigne souhaitant développer sa présence commerciale..
Lumineux et traversant, le local dispose de deux accès indépendants ainsi que d'un parking privatif, permettant une organisation souple et fonctionnelle de l'activité.
Ses volumes généreux et sa configuration se prêtent à de nombreuses utilisations telles qu'un showroom, un centre de bien-être, une salle de sport haut de gamme ou toute autre activité recherchant visibilité, accessibilité et confort d'exploitation..
Classé ERP et conforme aux normes PMR, le bien est adapté à l'accueil du public dans de bonnes conditions.
Il s'inscrit au sein d'un environnement commercial dynamique, déjà occupé par plusieurs enseignes reconnues, renforçant ainsi son attractivité et son potentiel de fréquentation..
L'emplacement bénéficie également d'une excellente accessibilité, avec la gare d'Antibes à seulement une minute, l'autoroute A8 à environ cinq minutes et l'aéroport Nice Côte d'Azur à une quinzaine de minutes..
Une opportunité rare à Antibes pour une enseigne recherchant une grande surface commerciale, une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr