A vendre Locaux d'activité 690m² Moras-en-Valloire

Adresse sur demande | 26210 | Moras-en-Valloire | Drôme | France

Coppten

A vendre Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Drôme

Moras-en-Valloire

A vendre Locaux d'activité 690m² Moras-en-Valloire

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Photos

690 m²
SURFACE

685 750 €
993 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Implanté sur un terrain de 4 770 m² locaux d'activité composés d'un bâtiment de 600 m², de 50 m² de bureaux type Algeco, un hangar ouvert de 400 m² et des annexes, le bâtiment principale est isolé avec de la laine de verre en toiture avec un chauffage par aérothermes gaz avec citerne individuelle et une chaufferie indépendante, construction traditionnelle en moellons et l'extension en barge doble peau, charpente métallique, dalle béton charge lourde, accessible par 3 portes sectionnelles motorisés, une mezzanine, sanitaires privés, courant 220 et 380 V, réseau d'air comprimer en place (possibilité de conserver les compresseurs), éclairage extérieur, site partiellement clos avec un grand portail manuel de 9 mètres de large, situé proche des axes principaux de circulation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/11/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA143552

Référence Professionnel : 26.0247

Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 690 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.20 m m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 675 € soit 2 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

A.D.S.L.
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
Bâtiment grand terrain
Charge au sol :lourde
Courant faible
Couverture fibrociment
Eclairage extérieur
EDF 380
Façade bardage double peau
Gaz (citerne)
Hauteur sous ferme :6.20 m
Hauteur sous sablière :3.60 m
Individuel au gaz
Installation électrique existante
Mezzanine
Murs agglo
Nature du sol :béton
Nombre de bureaux :3
Parking Extérieur
Portail manuel
Porte sectionnelle motorisée :3.70x3.30H - 4.00x3.30H -
Réseau air comprimé
Sanitaires privés
Terrain clos
Toiture isolée avec :laine de verre
Type de charpente :métallique

Localisation

Adresse sur demande | 26210 | Moras-en-Valloire | Drôme | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Drôme Nord

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

18, Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les-Eaux - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.