Vincennes – Emplacement N°1 – Restaurant Licence 4 – 120 m² – Gros CA

Adresse sur demande | 94300 | Vincennes | Val-de-Marne | France

Coppten

A vendre Fonds de commerce

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Vincennes – Emplacement N°1 – Restaurant Licence 4 – 120 m² – Gros CA

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Photos

1 200 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES

860 000 €
PRIX DE VENTE

120 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Vincennes – Emplacement N°1 – Restaurant Licence 4 – 120 m² – Gros CA
Votre consultant vous propose une très belle affaire située au cœur de Vincennes, dans un emplacement premium avec fort passage et clientèle mixte résidentielle / bureaux.
Restaurant licence IV, d’une surface totale d’environ 120 m², composé de :
36 places assises en salle
14 places en terrasse
Grande cuisine de plain-pied, parfaitement organisée
Chambre froide
Gaz – Triphasé
Établissement climatisé
Matériel & agencement premium – aucun travaux à prévoir
Affaire exploitée dans d’excellentes conditions avec 1,2M € de chiffre d’affaires annuel.
Bail 3/6/9 renouvelé jusqu’en 2031, loyer maîtrisé à 5 000€ CC, très rare pour le secteur.
Idéal pour :
Brasserie moderne
Concept food premium / healthy / néo-bistrot
Groupe / enseigne souhaitant s’implanter dans Vincennes
Pro restaurateur cherchant un emplacement solide + gros flux
Dossier disponible sur demande.Contact : Eren TAMUR – 07 82 29 89 56Pantheon Conseil – Spécialiste de la transaction de restaurants à Paris & Vincenneswww.pantheonconseil.com

Référence Coppten : AA143576

Référence Professionnel : VF1970-PAN

Surface

Surface totale : 120 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 500 €/m²/an, soit 60 000 €/an, soit 5 000 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 94300 | Vincennes | Val-de-Marne | France

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Qui sommes-nous ?

PANTHEON CONSEIL

L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs

6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Notre cabinet immobilier à Paris, fondé en 2022, apporte une expertise unique dans le domaine de la restauration, fort de notre expérience préalable dans l'ouverture de plusieurs restaurants. Passionnés par ce secteur, nous offrons un accompagnement personnalisé aux porteurs de projets dans la restauration.

Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.

Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.