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A louer Local commercial 445.2m² Charleville-Mézières
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45 000 €/an | 3 750 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
CHARLEVILLE-MÉZIÈRES EMPLACEMENT N°1 PIÉTON LOCAL COMMERCIAL DE RÉFÉRENCEImplantez votre enseigne au cur de l'hyper-centre piéton de Charleville-Mézières, sur l'axe commerçant le plus fréquenté de la ville, bénéficiant d'un flux piéton constant et d'une visibilité exceptionnelle.Ce local, précédemment occupé par une enseigne nationale de notoriété, offre des volumes généreux, une façade qualitative et une configuration idéale pour accueillir un concept ambitieux.DESCRIPTION DU BIENEmplacement n°1 en centre-ville piétonAxe commerçant premium, forte attractivité locale et régionaleLocal commercial de grande surface, facilement aménageableBelle vitrine offrant une excellente visibilitéEnvironnement commercial dynamique et structurantIdéal pour enseigne nationale, concept store, équipement de la personne, maison, culture, beauté ou loisirsDONNÉES FINANCIÈRESLoyer annuel : 45 000 € HT / HCConditions locatives cohérentes avec la qualité de l'emplacementDossier transmis après premier échange qualifiéPOURQUOI CE BIEN ?✔ Adresse commerciale reconnue✔ Flux piéton soutenu toute l'année✔ Emplacement rare sur le marché✔ Parfait pour une implantation stratégique ou un flagship local✔ Opportunité immédiate dans une rue où les disponibilités sont exceptionnellesCONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONSContact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Conditions financières
Bail 3/6/9
paiement du loyer par trimestre d'avance
DG = 3 mois de loyer
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN
Agence Conseil en rapprochement d’acteurs dans l’Immobilier commercial, l’implantation d’Enseignes et de Franchises.12 rue Lafayette, 1er étage - 38000 GRENOBLE - France
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Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.
Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
