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A louer Local commercial 320m² Orange
SURFACE
75 000 €/an | 6 250 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
À louer Locaux commerciaux neufs à livrer 320 m² divisibles à partir de 120m² Emplacement stratégique Orange (ZAC du Coudoulet).
Opportunité rare à Orange, sur le principal axe de retour du Carrefour de la ZAC du Coudoulet, au cur d'un environnement commercial dynamique et très fréquenté..
Ces locaux commerciaux d'environ 320 m², à livrer bruts de béton, bénéficient d'un emplacement premium sur un rond-point stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de véhicules..
Le site dispose de 70 places de stationnement, garantissant un confort d'accès optimal pour la clientèle..
Ce bien est particulièrement adapté aux activités suivantes :commerce de bouche,petite restauration,services à la personne ou aux entreprises,enseignes de proximité à forte fréquentation.Atouts majeurs :Emplacement très passantForte visibilité commercialeRond-point stratégique70 places de parkingLocaux neufs à aménagerEnvironnement commercial porteurConditions locatives et dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Conditions financières
Charges et taxe foncière : à définir
Localisation
Qui sommes-nous ?
NORMAN TAYLOR OCCITANIE
Solutions immobilières sur mesure1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.
Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.
Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
