A louer Local commercial 691m² Pollestres

Adresse sur demande | 66450 | Pollestres | Pyrénées-Orientales | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Occitanie

Pyrénées-Orientales

Pollestres

A louer Local commercial 691m² Pollestres

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Photos

691 m²

SURFACE

109 €/m²/an
76 000 €/an | 6 333 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

À louer Locaux commerciaux 700 m² divisibles à partir de 300 m2 Retail Park en plein développement Sud agglomération de Perpignan.
Opportunité d'implantation au sein d'un retail park nouvelle génération, situé au sud de l'agglomération de Perpignan, bénéficiant d'une forte dynamique commerciale et d'un positionnement marqué autour des loisirs et du divertissement..
Ces locaux d'une surface totale d'environ 700 m², livrés bruts de béton, offrent une grande liberté d'aménagement et s'adaptent parfaitement à des projets à fort potentiel d'attractivité..
Le site profite de :une excellente visibilité depuis les axes principaux,un flux régulier de clientèle,et de nombreuses places de stationnement directement accessibles.Ce format est particulièrement adapté à des activités telles que :centre-auto,restauration, loisirs indooréquipement de la personne ou de la maison,enseignes de services à forte fréquentation.Atouts clés :.
Retail park en plein essorZone à forte attractivitéSurface rare sur le secteurLocaux livrés bruts aménagement libreGrand parking mutualiséAccessibilité optimaleDossier complet et conditions locatives sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/01/2026

Disponibilité : à convenir

Référence Coppten : AA146164

Référence Professionnel : 66.0208

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 691 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 109 €/m²/an, soit 76 000 €/an, soit 6 333 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 10 164 € soit 14 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 66450 | Pollestres | Pyrénées-Orientales | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Arrêt bus lignes 15 et 20 à 200m Gare de Perpignan à 10 min Aéroport de Perpignan à 15 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

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Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.