A louer Local commercial 80m² Lyon 03

Adresse sur demande | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Lyon 03

A louer Local commercial 80m² Lyon 03

1 / 9

Photos

80 m²

SURFACE

225 €/m²/an
18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose un local commercial idéalement situé dans une zone dynamique et très fréquentée, ce local commercial de 80m², avecun sous-sol de 50m², offre une visibilité optimale et une configuration parfaite pour des activités de commerce de détail et service.
Secteur MONTCHAT..
Proche de nombreux commerces, services et commodités, l'emplacement bénéficie d'un fort flux piétonnier, vous assurant une clientèle fidèle et variée.
Facilement accessible, ce bien se situe dans un secteur à forte demande, au cur d'un quartier en pleine expansion, prisé tant par les commerçants que par les résidents..
Que vous souhaitiez lancer une nouvelle activité ou élargir votre réseau, ce local est une opportunité unique à ne pas manquer.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/01/2026

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA146172

Référence Professionnel : 69.009631

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 80 m²

Sous sol de 50m² Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 225 €/m²/an, soit 18 000 €/an, soit 1 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 168 € soit 27 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Transports : Bus Harmonie (478m) ligne(s) : C16A Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Part-Dieu

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
Voir toutes nos annonces

Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.