A louer Local commercial 189.85m² Villefranche-sur-Saône

Adresse sur demande | 69400 | Villefranche-sur-Saône | Rhône | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Villefranche-sur-Saône

A louer Local commercial 189.85m² Villefranche-sur-Saône

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Photos

189 m²

SURFACE

280 €/m²/an
52 976 €/an | 4 414 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 189 m² dans la galerie marchande de l'hypermarché Carrefour, situé Boulevard Burdeau à Villefranche-sur-Saône.Au coeur de la galerie, cette ancienne boutique de prêt-à-porter, présentant une surface rez-de-chaussée de 135 m², est disponible pour accueillir une nouvelle activité.La galerie possède un grand parking libre et couvert en grande partie par des panneaux solaires.Ce bien est idéal pour une activité de commerce de détail (prêt-à-porter, chaussures, accessoires, épicerie spécialisée, etc.), de service à la personne, de boulangerie, de café, de restaurant, etc.Nous contacter pour toute information complémentaire ou la réalisation d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/01/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA146174

Référence Professionnel : 69.008795

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 189 m²

Surface GLA RDC: 135,72m² Surface GLA Réserve: 54,13m² Surface de vente: 103,07m² Surface réserve RDC: 24,13m² Surface réserve étage: 49,56m² Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 280 €/m²/an, soit 52 976 €/an, soit 4 414 €/mois.

Informations complémentaires :
Fond marketing: 21 HT/m²/an
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Chauffage réversible
Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 69400 | Villefranche-sur-Saône | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes 3 et 4 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Extérieurs NORD

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.