A LOUER BUREAUX 1368m² -(31000) TOULOUSE WILSON

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

Coppten

A louer Bureaux

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Haute-Garonne

Toulouse

A LOUER BUREAUX 1368m² -(31000) TOULOUSE WILSON

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Photos

1 368 m²

SURFACE

270 €/m²/an
370 221 €/an | 30 851 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location des bureaux neufs dans l'HYPER CENTRE VILLE de Toulouse..
Le quartier est hyper connecté avec une proximité immédiate des 2 lignes de métro et à quelques minutes de la gare Matabiau.
L'aéroport est accessible par la navette.
Des stationnements Indigo se situe aussi au pied de l'immeuble..
Au sein de cet emplacement iconique de 2800 m² des allées Jean Jaurès, le bailleur propose des espaces de commerces, des bureaux et un restaurant en roof top..
Les 3 plateaux sont en R+1, R+2 et R+3 de chacun 450 m² environ.
Ils seront livrés en prêt à cloisonner avec sol, faux plafond, climatisation réversible, électricité..
Loyer: 270 € HTHC/m²/an.
Charges estimées : 25 € HTHC/m²/an TF : 21 € HT/m²/an.
Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC..
Frais de gestion annuels: 2,5% HT de toutes les sommes appelées TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/01/2026

Disponibilité : T3 20027

Référence Coppten : AA146216

Référence Professionnel : 72355

Construction

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 31 pieux
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 368 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 270 €/m²/an, soit 370 221 €/an, soit 30 851 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail 400 HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 28 892 € soit 21 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.