A louer Bureaux 244m² Aix-en-Provence

Adresse sur demande | 13290 | Aix-en-Provence | Bouches-du-Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Bouches-du-Rhône

Aix-en-Provence

A louer Bureaux 244m² Aix-en-Provence

1 / 12

Photos

244 m²

SURFACE

135 €/m²/an
32 940 €/an | 2 745 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une surface de bureaux en bon état de 244 m² dans un parc arboré et sécurisé, à proximité de la fondation Vasarely dans le secteur de Jas-de-Bouffan et à proximité des grands axes..
Emplacement idéal à seulement 3 minutes de l'autoroute A8 ainsi que de l'A51 et à 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence..
L'espace en rez-de-chaussée est composé d'un bel espace d'accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une grande salle de réunion ainsi que d'un espace cuisine, offrant un cadre de travail ergonomique et confortable.
Les espaces extérieurs, très bien entretenus, apportent un véritable atout pour les pauses déjeuner..
6 places de parking sont disponibles pour faciliter le stationnement et le bien être de l'ensemble des collaborateurs..
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/01/2026

Disponibilité : 31 juillet 2026

Référence Coppten : AA146231

Référence Professionnel : 13.000249

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 244 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 32 940 €/an, soit 2 745 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe bureaux : 230 /an HT
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 770 € soit 15 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 13290 | Aix-en-Provence | Bouches-du-Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : lignes 8 (arrêt Parc d'Ariane) et A (arrêt Deffens) reliant directement le centre ville, 9 (arrêt Four d'Eyglun) Gare routière et TER : accès direct via les lignes A et 8 - A 12 min en voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Aix centre

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
Voir toutes nos annonces

Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.