LOCAL DE 250 m² sur deux niveaux

Adresse sur demande | 14000 | Caen | Calvados | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Normandie

Calvados

Caen

LOCAL DE 250 m² sur deux niveaux

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Photos

250 m²

SURFACE

144 €/m²/an
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

CAEN, rive gauche proche de la gare, un local de 250 m² sur deux niveaux..
En bon état général bien que daté.
Loyer compétitif en conséquence.
Rénovation complète envisageable selon le projet du preneur..
Nous vous invitons à nous consulter pour une étude de votre besoin et de l'éventuel accompagnement "travaux" souhaité..
Disponible en mai 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/01/2026

Disponibilité : à convenir entre les parties

Référence Coppten : AA146293

Référence Professionnel : GMI0905

Construction

Date de construction : 1960

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 250 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m m m

Nombre de bureaux : 6

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 144 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 700 € soit 18 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 14000 | Caen | Calvados | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

- Bus Place du 36ème (60m) - supérieur à Lignes : 3, 10, 1, 11, 21, NOCTIBUS, 20 - Bus Quai Hamelin (197m) - supérieur à Lignes : NAVETTE CAEN - Bus Quai de Juillet (199m) - supérieur à Lignes : 8, 20 - Bus Place Foch (207m) - supérieur à Lignes : 6A, 8, 9 - Bus Quai Meslin (222m) - supérieur à Lignes : 3, 10, 1, 11, 21 - Tram Quai de Juillet (236m) - supérieur à Lignes : T3, T2, T1 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : CAEN CENTRE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.