A louer Bureaux 280.2m² Lyon 02

Adresse sur demande | 69002 | Lyon 02 | Rhône | France

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A louer Bureaux

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Lyon 02

A louer Bureaux 280.2m² Lyon 02

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Photos

280 m²

SURFACE

321 €/m²/an
90 000 €/an | 7 500 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux de prestige de 280m², idéalement situés rue du Président Édouard Herriot, au cur du 2e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Place Bellecour.
Une adresse emblématique au cur de la Presqu'île.Situés au 1e étage d'un immeuble avec ascenseur, ces locaux en cours de rénovation offriront des prestations de qualité : climatisation, parquet, cheminées décoratives.L'immeuble bénéficie d'un environnement de travail recherché, à deux pas de la Place Bellecour, de la rue de la République et des transports en commun (métro A Bellecour, nombreuses lignes de bus et station Vélo'v à proximité).
Commerces, restaurants et services se trouvent dans un rayon immédiat, garantissant un confort d'usage optimal.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ces bureaux au cur de la Presqu'île lyonnaise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/01/2026

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA146312

Référence Professionnel : 69.009117

Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 280 m²

Surface Carrez : 280,20 m² Plateau rénové, climatisé. Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 321 €/m²/an, soit 90 000 €/an, soit 7 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 000 € soit 10 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+1

Localisation

Adresse sur demande | 69002 | Lyon 02 | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Métro : lignes A et D, station "Bellecour" à 2 min à pied Station Vélo'V "Herriot/Maupin" au pied de l'immeuble Bus S1 arrêt "Maupin" au pied de l'immeuble Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Presqu'ile Nord

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.