LOCATION - REF : 8147YA

Adresse sur demande | 40990 | Angoumé | Landes | France

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Photos

647 m²

SURFACE

77 €/m²/an
50 400 €/an | 4 200 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Sur la commune de MEES Entre A63 et DAX? Situé au coeur de la zone d'activité commerciale ZACOM,.
CBRE IPC Vous propose ce local commercial et d'activités d'une surface de 500 m² au sol complétée d'une mezzanine de 147 m² ..
Dans un environnement commercial B to B et B to C, ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement..
Le local est équipée d'une porte sectionnelle, chape quartzée réalisée ainsi qu'un bloc sanitaire..
Parking à foisonnement commun - Accès poids lourds..
Travaux en cours..
Chiffres clés : Loyer : 4 200 € HT/moisHonoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT sur le loyer annuel HT.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
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Réf : 8147YA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/01/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA146345

Référence Professionnel : 40.2032

Construction

Date de construction : 2020

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 647 m²

Nombre de bureaux : 7

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 77 €/m²/an, soit 50 400 €/an, soit 4 200 €/mois.

Informations complémentaires :
-Bail commercial : 3-6-9
-Fiscalité : TVA
-Taxe foncière : A la charge du preneur
-Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Couverture bac acier
Mezzanine
Rez-de-chaussée

Localisation

Adresse sur demande | 40990 | Angoumé | Landes | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Gare SNCF DAX : 15 minutes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.