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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 346 m² - (31450) ODARS
SURFACE
28 800 €/an | 2 400 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 346 m², située au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, sur la commune d'Odars qui fait partie de l'aire d'attraction de la communauté d'agglomération du Sicoval..
Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité ainsi qu'un positionnement idéal à proximité immédiate de la D2..
Le bâtiment indépendant se compose d'une surface au sol de 346 m² avec un bureau/accueil, de sanitaires avec douche, et un espace salle de repos avec kitchenette en mezzanine.
Le local comprend une hauteur sous plafond de 4,5 m, et de deux portes sectionnelles électriques en façade.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 480 m², avec deux portails extérieur..
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel :28 800 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 1 470 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 800
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais de rédaction de bail partagé à 50% entre le locataire et le bailleur
Charges et taxes
Prestations
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Axe passant
- Douche(s)
- EDF 380
- Fibre optique
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Portail électrique
- Portail manuel
- Porte sectionnelle
- Possibilité d'enseigne
- Salle d'eau
- Salle de repos
- Site clos
- Stockage
- Surface de bureau
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Visibilité
Localisation
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FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
