À LOUER Cellule d'activité de 222 m² Beychac-et-Caillau

Adresse sur demande | 33750 | Beychac-et-Caillau | Gironde | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Beychac-et-Caillau

À LOUER Cellule d'activité de 222 m² Beychac-et-Caillau

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Photos

222 m²

SURFACE

100 €/m²/an
22 200 €/an | 1 850 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Loco Immo vous propose un local d'activités à louer à Beychac et Cailleau d'une superficie de 222 m2 avec visibilité sur la N89.
Le local est aménagé avec un accueil, un espace kitchenette et dispose d'une mezzanine..
Le local dispose d'une belle hauteur, d'un accès par porte sectionnelle, d'un bardage double peau.
Implantée dans une zone d'activité avec un accès rapide à la N89, cette cellule est idéale pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production.
Stationnement disponible sur site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/01/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA146361

Référence Professionnel : 33.1568

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton Quartz
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 222 m²

Mezzanine livrée brute Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 22 200 €/an, soit 1 850 €/mois.

Informations complémentaires :
Type de contrat : Compromis de vente
Dépôt de garantie : 5% du prix de vente net vendeur
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Acquéreur

Charges et taxes

Taxe foncière : 720 € soit 3 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Eclairage
Mezzanine
Porte sectionnelle
Porte sectionnelle motorisée :L: 4 m * H: 3,5 m
Site clos et sécurisé
Skydome
Télésurveillance
Terrain bitumé

Porte sectionnelle

Localisation

Adresse sur demande | 33750 | Beychac-et-Caillau | Gironde | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Gare Bordeaux Saint-Jean à 20 minutes Aéroport Bordeaux Mérignac à 25 minutes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : RIVE DROITE

Transports en commun à proximité :

Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.