Précédent
LOCATION LOCAL SHOW ROOM ATELIER - 695 M² - AUBIERE 63170
Adresse sur demande |
63170 | Aubière |
Puy-de-Dôme
| France
1 / 12
695 m²
SURFACE
SURFACE
109 €/m²/an
75 870 €/an | 6 322 €/mois
LOYER
75 870 €/an | 6 322 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un espace de 695 m² à usage de bureaux, show room et atelier, situé au sein d'un bâtiment fonctionnel et bien entretenu.Ce lot comprend :Un local social / coin repasSanitaires et douchesBureauxOpen spaceAtelierParking extérieur Les locaux sont chauffés et climatisés, en bon état général.Surface locative totale : 695 m².
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SR Immobilier et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 22/01/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA146378
Référence Professionnel : 63.2371
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 695
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
7 m
m
Nombre de bureaux : 17
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 109 €/m²/an, soit 75 870 €/an, soit 6 322 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de gestion à charge preneur : 3,5% HT des encaissements HT
Taxe foncière à charge preneur.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Frais de gestion à charge preneur : 3,5% HT des encaissements HT
Taxe foncière à charge preneur.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 600
€
soit
10 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès plain-pied
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Espace extérieur privatif
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Parquet
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Vestiaires
Localisation
Adresse sur demande |
63170 | Aubière |
Puy-de-Dôme
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Lignes de bus à proximité.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
Voir toutes nos annonces
SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
