A louer Entrepôt 189m² Aulnat

Adresse sur demande | 63510 | Aulnat | Puy-de-Dôme | France

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189 m²

SURFACE

76 €/m²/an
14 400 €/an | 1 200 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, propose à la location un entrepôt avec bureau d'une surface total d'environ 189 m², idéalement situé à Aulnat, proche de ZAC importante LE BREZET de Clermont-Ferrand.
ENTREPOT de 158 m² :- Hauteur sous plafond : 6,50 m.- Porte sectionnelle électrique de marque Hormann (4 m x 4 m).BUREAUX ET SANITAIRES de 31 m² :- Grand bureau lumineux.- Chauffage électrique.- Sanitaires avec douche.- Évacuation prévue pour l'installation ultérieure d'une petite cuisine..
Possibilité de créer une mezzanine au-dessus des bureaux, d'environ 30 m², la dalle béton étant déjà existante..
ASPECTS TECHNIQUES DU BATIMENT :.
- Toiture en panneaux sandwich.- Partie haute du bâtiment prévue en bardage.- Le restant prévu en crépis (les 3/4).Parking situé en face du local, réalisé en béton, garantissant un accès propre et fonctionnel..
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Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/01/2026

Disponibilité : 2026

Référence Coppten : AA146380

Référence Professionnel : 63.2608

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 189 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 76 €/m²/an, soit 14 400 €/an, soit 1 200 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Provision pour l'eau : 20 HT par mois.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 300 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Brut de béton
Douche(s)
Espace extérieur privatif
Faux plafond
Hauteur sous plafond :6.5 m
Installation électrique existante
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Type de chauffage :électrique

Localisation

Adresse sur demande | 63510 | Aulnat | Puy-de-Dôme | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Aéroport d'Aulnat : Clermont Auvergne. Nombreuses lignes de bus. Gare SNCF de Clermont-Ferrand à proximité. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.