A SAISIR CESSION DE DROIT AU BAIL D'ENVIRON 63 m² - CASTELNAU-LE-LEZ

Adresse sur demande | 34170 | Castelnau-le-Lez | Hérault | France

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A vendre Locaux Commerciaux

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Castelnau-le-Lez

A SAISIR CESSION DE DROIT AU BAIL D'ENVIRON 63 m² - CASTELNAU-LE-LEZ

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63 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Implanté sur un axe majeur de Castelnau-le-Lez, ce local bénéficie d'un flux automobile soutenu et d'un environnement commerçant dynamique, porté par la présence de nombreuses enseignes à proximité..
Le local est entièrement climatisé et offre la possibilité d'installer un système d'extraction, permettant une grande diversité d'activités..
Il développe une surface totale d'environ 63 m², organisée de façon fonctionnelle :Surface commerciale : environ 58 m², lumineuse et facilement aménageableRéserve : environ 2 m², idéale pour le stockageLa vitrine linéaire de 7 mètres assure une excellente visibilité, notamment auprès d'une clientèle motorisée..
Un emplacement stratégique et recherché, parfaitement adapté à un salon de coiffure, un institut de beauté, ou un projet de restauration rapide..
Loyer mensuel : 1 300 € HT HC.
Charges mensuelles : 60 € Provision mensuelle Taxe Foncière : 90 €.
Prix de cession : 60 000 € Net cédant.
Honoraires agence : 8 300 € HT.
Référence annonce : 17298M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/01/2026

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA146413

Référence Professionnel : 17298M

Surface

Surface totale : 63 m²

Vitrine : 7 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 247 €/m²/an, soit 15 600 €/an, soit 1 300 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 080 € soit 17 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 34170 | Castelnau-le-Lez | Hérault | France

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Quartier : Peripherie Montpellier

Emplacement : Emplacement n°1

Qui sommes-nous ?

ABAULT Montpellier

Au Service de vos ambitions !

28 avenue de Maurin - 34000 Montpellier - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.