A louer Bureaux 161m² Caen

Adresse sur demande | 14000 | Caen | Calvados | France

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A louer Bureaux

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A louer Bureaux 161m² Caen

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Photos

161 m²

SURFACE

102 €/m²/an
16 500 €/an | 1 375 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Surface totale : 161 m²À Caen, au sein du Parc Technologique de la Folie-Couvrechef, bureaux situés au rez-de-chaussée avec accès direct et accès aux parties communes (sanitaires).Surface utile : 145 m² Quote-part des parties communes incluse : 161 m²Stationnement : parking privatif disponible Accessibilité : proximité immédiate des bus Twisto et des commoditésCes locaux conviennent parfaitement pour bureaux de PME, professions libérales ou activités de services.Developimmo Locaux d'activité / Bureaux / Locaux commerciauxMentions légales :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'agence n'ayant pas souscrit la déclaration prévue au 6° de l'article 3 ou au 4° de l'article 80 de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970, ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honorairesDEVELOP'IMMO - SIREN 753893635 RCS de Caen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/03/2026

Disponibilité : à convenir entre les parties

Référence Coppten : AA146498

Référence Professionnel : GMI0808

Construction

Date de construction : 1980

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 161 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m m m

Nombre de bureaux : 6

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 102 €/m²/an, soit 16 500 €/an, soit 1 375 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail inclus
Frais d'état des lieux inclus

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 300 € soit 20 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 14000 | Caen | Calvados | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

- Bus Nashville (195m) - supérieur à Lignes : 6B - Bus Montgomery (234m) - supérieur à Lignes : 6A, 23 - Bus Tassigny (237m) - supérieur à Lignes : 23 - Bus Colline aux Oiseaux (246m) - supérieur à Lignes : 6A Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : CAEN NORD

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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DEVELOP'IMMO est une société de conseil en immobilier basée dans l'agglomération caennaise, spécialisée dans l'accompagnement des chefs d'entreprise et des directeurs immobiliers. Dirigée par Guillaume Thouroude et Guillaume Michiels, notre équipe offre une expertise complète en matière de logistique, d'investissement, de locaux d'activités et de bureaux.

Nous sommes experts en valorisation, acquisition et location de biens immobiliers, mettant en avant les opportunités disponibles sur l'agglomération caennaise. Notre objectif est de faciliter les démarches des entreprises souhaitant s'implanter dans la région.

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.