A vendre Local commercial 80m² Argelès-sur-Mer

À VENDRE – Droit au bail – Local commercial 80 m² – Argelès-sur-Mer, Allée des Pins (première ligne).
Opportunité rare au cœur de l'un des emplacements les plus dynamiques d'Argelès-Plage..
Situé en première ligne sur la très fréquentée Allée des Pins, axe incontournable reliant le centre-ville à la plage, ce local commercial de 80 m² bénéficie d'un passage piéton constant et d'une forte attractivité touristique, particulièrement durant la saison estivale..
Le local a été entièrement refait, offrant un espace moderne, fonctionnel et prêt à exploiter.
Il est équipé de : – climatisation, – rideau de sécurité, – système d'alarme, – caméras de surveillance, – extincteur..
L'exploitation est actuellement saisonnière, du 1er avril au 30 septembre, avec la possibilité de remettre le bail à zéro, offrant une vraie flexibilité pour un nouveau projet..
Emplacement premium, visibilité maximale et fort potentiel de chiffre d'affaires — idéal pour une activité commerciale souhaitant profiter du flux touristique d'Argelès-sur-Mer..
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr