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Libourne - Hyper centre - Droit au Bail - Local Commercial - 85m2

Adresse sur demande | 33500 | Libourne | Gironde | France

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85 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Libourne - Hyper centre - Droit au Bail - Local Commercial - 85m2.
Situé dans la rue la plus commerçante de Libourne, Tija vous propose la cession de droit au bail de cette boutique de prêt-à-porter..
Avec un emplacement stratégique, vous bénéficiez d'un emplacement n°1 et d'une boutique de 85m2 avec un très beau linéaire, une surface de vente très bien agencée, et une remise pour stockage, zone bureau.
Disponible dès-à-présent..
Loyer mensuel : 1867€ HT/mois.
Prix Droit au Bail : 53 000€ net vendeur.
Honoraires : 5 600€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/01/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA146518
Référence Professionnel : 33.0602

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 85 m²
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 263 €/m²/an, soit 22 404 €/an, soit 1 867 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 33500 | Libourne | Gironde | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Proche tous transports Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

TIJA

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- Bordeaux - France
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Tija est un cabinet de transaction spécialiste de l'immobilier commercial et d'entreprise.

Nous accompagnons bailleurs, commerçants, enseignes nationales, investisseurs au travers de nos trois services :
- Tija Commerce
- Tija Investissement
- Tija Développement d'enseignes
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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