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A VENDRE LOCAL PROFESSIONNEL DE 53 M2 SUR MARTIGUES
SURFACE
4 396 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
À VENDRE BUREAUX TERTIAIRES DE QUALITÉ IMMEUBLE RÉCENT AVEC ASCENSEURAu sein d'un immeuble récent en R+2 avec ascenseur, en très bon état général, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique sur un axe passant, à proximité immédiate du centre-ville de Martigues, et à courte distance des bassins économiques de Saint-Mitre-les-Remparts et Istres.D'une surface d'environ 53 m², ce lot tertiaire offre un environnement de travail fonctionnel et qualitatif, idéal pour une activité de bureaux ou de services.Descriptif du bien :Immeuble récent (2020) en R+2AscenseurTrès bon état généralBureau climatiséConnexion fibre optiqueAccès PMRSanitaires avec doucheSol carrelageAccès plain-pied1 place de parking sécurisée en sous-sol2 places de stationnement extérieures privativesAtouts tertiaires :Adresse professionnelle valorisanteExcellente visibilité sur axe fréquentéAccessibilité optimale (parking + ascenseur)Proximité immédiate du centre-ville, commerces et servicesAccès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiersBien adapté à une occupation en propre ou à la mise en location tertiaireProduit rare, répondant aux standards actuels du tertiaire.Disponibilité immédiate Dossier complet, plans et conditions financières sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : béton quartzé
Charge du sol : 3T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR Climatisation
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Douche(s)
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Interphone
- Issue de secours
- Jardin
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nombre de Salle d'eau
- Parking Visiteur
- Peinture
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Salle d'eau
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Terrasse
- Volets
- Volets électriques
Localisation
Qui sommes-nous ?
BAUX LOCAUX
Conseil en immobilier d'entreprise477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
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Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
