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LOCAL D'ACTIVTE A VENDRE MERIGNAC
SURFACE
1 250 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
MÉRIGNAC RARE : LOCAL NEUF 600 m² + 800 m² DE TERRAIN PRIVATIFÀ SAISIR ! Au cur de la Zone Artisanale "Les Deux Poteaux" à Mérignac, FIKA vous présente une opportunité unique : un bâtiment d'activité neuf de 600 m², idéalement situé à seulement 3 minutes de la rocade.Ce site clos et sécurisé se compose de :300 m² en RDC : Espace de stockage/atelier avec porte sectionnelle électrique (HSP 3,26 m).300 m² en R+1 : Plateau ultra-lumineux grâce à ses deux skydomes, modulable selon vos besoins (bureaux, showroom, stockage léger).Le grand plus : Un terrain résiduel d'environ 800 m² (à goudronner/viabiliser), offrant une large aire de retournement et de nombreuses places de parking privatives.Prestations techniques :Toiture bac acier et bardage métallique ondulé.Site entièrement sécurisé.Environnement végétalisé et moderne.Parfaitement adapté aux artisans, négociants, grossistes ou showrooms.
Développez votre activité dans un cadre fonctionnel et stratégique !Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 800
Panneau sur le produit
Année de construction :JUIL
Surface
Charges et taxes
Prestations
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Alarme incendie
- Brut de décoffrage
- Charge au sol :800
- Détecteur de fumées
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage simple
- Hauteur quai :3,26
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :8
- Portail électrique
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes métalliques
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Site clos
- Skydome
- Sprinckler
- Stockage
- Type de couverture :BAC ACIER
Localisation
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
