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A louer Bureaux 167m² Pessac

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France

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167 m²

SURFACE
138 €/m²/an
23 046 €/an | 1 920 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

BUREAUX À LOUER – 167 m² – PESSACAu sein d'un immeuble à usage professionnel, bureaux d'une surface d'environ 167 m², situés au R+1, accessibles par ascenseur, offrant un cadre de travail fonctionnel et conforme aux normes en vigueur.Les locaux comprennent :Accès par ascenseurIssue de secours réglementaireConformité aux normes PMREspaces adaptés à une activité tertiaireImmeuble bien entretenuImplantation stratégique à Pessac, sur un axe facilement accessible, à proximité des transports et des services.Ces bureaux conviennent à toute entreprise recherchant des locaux fonctionnels, accessibles et immédiatement exploitables.📞 Disponibilité immédiate – Nous consulter pour toute information complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/01/2026

Référence Coppten : AA146550
Référence Professionnel : 33.1570

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : béton quartz
Charge du sol : 7T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 167 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,5 m m m
Nombre de bureaux : 10
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 138 €/m²/an, soit 23 046 €/an, soit 1 920 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 244 € soit 13 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Courant faible
  • Kitchenette
  • Local social
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum

Localisation

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
- Bus Maréchal Foch (137m) - supérieur à Lignes : 1 - Bus Xavier Arnozan (191m) - supérieur à Lignes : 1 - Bus Madran (467m) - supérieur à Lignes : 78, 24 - Bus Pape Clément (Place Sellier) (485m) - supérieur à Lignes : 78, 24 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : OUEST
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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