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A vendre Fonds de commerce 60m² Meylan
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A vendre - Fonds de commerce
TABAC PRESSE PMU FDJ | EMPLACEMENT N°1 BIS À MEYLAN | FACE CARREFOURParfaitement implanté sur un axe majeur de Meylan, ce Tabac Presse PMU FDJ bénéficie d'un emplacement stratégique rare, en pied d'un hôtel de 30 chambres, en face de Carrefour, et à proximité immédiate d'une pharmacie, d'une boulangerie et d'un fleuriste.Un véritable outil de rendement, sécurisé par la récurrence des commissions et un flux constant, à destination d'un exploitant professionnel ou d'un repreneur recherchant une affaire structurée et pérenne.DESCRIPTION DU BIENActivité complète : Tabac Presse PMU FDJImplantation en pied d'hôtel (30 chambres = clientèle captive)Emplacement n°1 bis sur axe très passantEnvironnement commercial qualitatif et complémentaireClientèle mixte : locale, de passage et clientèle hôtelièreExploitation saine, activité en place, outil immédiatement opérationnelDONNÉES FINANCIÈRESChiffres 2024 :Chiffre d'affaires total : ≈ 595 000 €Résultat d'exploitation : ≈ 56 000 €Résultat net : ≈ 23 000 €Commissions structurantes (clé de valorisation) :Tabac : ≈ 185 000 €FDJ / Loto : ≈ 84 000 €PMU : ≈ 13 500 €Autres commissions (presse, services ) : ≈ 1520 000 €Total commissions : ≈ 295 000 €Prix de cession du fonds de commerce :580 000 € net vendeur(valeur cohérente, réaliste et finançable dossiers bancaires connus et maîtrisés)CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITEDossier complet, éléments financiers et documents confidentielsuniquement après premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN
Agence Conseil en rapprochement d’acteurs dans l’Immobilier commercial, l’implantation d’Enseignes et de Franchises.12 rue Lafayette, 1er étage - 38000 GRENOBLE - France
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Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.
Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
