À CÉDER DROIT AU BAIL SALON DE THÉ - SECTEUR BORDEAUX GARE

Adresse sur demande | 33800 | Bordeaux | Gironde | France

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A vendre Locaux Commerciaux

France

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Bordeaux

À CÉDER DROIT AU BAIL SALON DE THÉ - SECTEUR BORDEAUX GARE

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40 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Cession de droit au bail de salon de thé idéalement situé sur un axe très passant du quartier de la gare, bénéficiant d'une très belle visibilité et d'un fort flux piéton et automobile tout au long de la journée.Le local dispose d'une belle vitrine, offrant une excellente exposition et un fort pouvoir d'attractivité pour une clientèle locale et de passage.
Environnement commercial dynamique, parfaitement adapté à une activité de salon de thé, coffee shop, petite restauration sans nuisance ou concept tendance.
Loyer annuel : 18 000 € HTEmplacement stratégique quartier gareAxe passant à forte fréquentationExcellente visibilité commercialePrix de cession : 40 000 € Net cédantHonoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HTRéférence annonce : 17297B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/01/2026

Référence Coppten : AA146592

Référence Professionnel : 17297B

Surface

Surface totale : 40 m²

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 450 €/m²/an, soit 18 000 €/an, soit 1 500 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 33800 | Bordeaux | Gironde | France

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Quartier : Bordeaux

Emplacement : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.