A LOUER BUREAUX 97 m² (31000) TOULOUSE

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

Coppten

A louer Bureaux

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Haute-Garonne

Toulouse

A LOUER BUREAUX 97 m² (31000) TOULOUSE

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Photos

97 m²

SURFACE

212 €/m²/an
20 583 €/an | 1 715 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location cet espace de bureau situé en hyper centre de Toulouse entre la Cathédrale Saint Etienne et le Jardin Royal/ Grand Rond..
Vous trouverez les 97 m² en RDC dans la 2nde cour d'un très bel immeuble de brique typiquement toulousain..
Ils se composent d'un hall d'entrée desservant de chaque côté un grand bureau avec porte fenêtre sur la cour puis d'un espace repas/kitchenette et enfin d'un 3ème espace avec sanitaire privé donnant sur une courette..
Idéal profession libérale.
Disponible immédiatement..
Honoraires : 22,5% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 20582 € HT-HC.
Charges annuelles : 2680€ HT - Taxe foncière comprise.
Frais de rédaction d'acte : 617 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/01/2026

Disponibilité : IMMEDIATE

Référence Coppten : AA146607

Référence Professionnel : 31.318658

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Nature du sol : Béton Brut
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 97 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 212 €/m²/an, soit 20 583 €/an, soit 1 715 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail charge preneur : 617 HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Cheminée(s)
Courant faible
Fluides en attente
Hôtel particulier
Kitchenette
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés

Localisation

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Tous les accès d'un centre-ville : Bus Métro, Tram Gare : 7 mn Aéroport : 20 mn Bus QUARTIER GéNéRAL (156m) : Ligne : 29 TROIS BANQUETS (248m) : Ligne : NCV OZENNE (347m) : Ligne : 44 PLACE DUPUY (365m) : L01 Métro Ligne B FRANCOIS VERDIER (304m) CARMES (393m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.