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A LOUER BUREAUX 166m² - (31000) Toulouse Hyper centre
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
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166 m²
SURFACE
SURFACE
180 €/m²/an
30 000 €/an | 2 500 €/mois
LOYER
30 000 €/an | 2 500 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
BAIL PROFESSIONNEL.
Nous vous proposons à la location 166m² de Bureaux en duplex en plein centre de Toulouse entre Wilson et Victor Hugo.
Proche du croisement des lignes de métro Jean Jaurès, ce quartier propose toutes les facilités du centre ville.
La surfaces se situe en R+4 et se décompose en 3 grands bureaux, une cuisine et d'autres espaces en étage avec salle d'eau avec sanitaires..
Disponible en Mars 26.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 30 000 € HT.
Charges annuelles HT 3500 € : Taxe Foncière 2666 €.
Frais de gestion 2,5% HT des sommes appelées TTC.
Frais de rédaction d'acte à prévoir 400 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 29/01/2026
Disponibilité : MARS 26
Référence Coppten : AA146613
Référence Professionnel : 72301.17
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 800
Panneau sur le produit
Charge du sol : 800
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 166
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5 m m
m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 30 000 €/an, soit 2 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de Gestion annuels: 2,5% HT des sommes appelées TTC
Frais de redaction d'acte 400
Frais de Gestion annuels: 2,5% HT des sommes appelées TTC
Frais de redaction d'acte 400
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 660
€
soit
16 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Cheminée(s)
- Courant faible
- Douche(s)
- Kitchenette
- Parquet
- Sanitaires privés
Localisation
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
- Métro Jean Jaurès (84m) Ligne A et B
- Bus Jean Jaurès (98m) - supérieur à Lignes : Ville, L1, 380
Gare Matabiau 1 km
Aéroport Blagnac : 8,5 Km
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
