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Beau local avec terre-plein sur axe très passant.
SURFACE
90 000 €/an | 7 500 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Sur un axe très passant, sur un terrain de 3 225 m², un local d'activités d'environ 1 800 m² , bénéficiant d'une belle visibilité..
Le local est composé d'un atelier-dépôt d'environ 1 000 m², disposant de 2 accès livraisons de plain-pied traversants (L 4,7 x H 4,4 m).* Construit en briques, charpente métallique ou bois, toiture en tuiles et dalle béton.* Hauteur sous poutre d'environ 7 m.* Pont roulant de 4 T.* 380 V..
+ une mezzanine d'environ 500 m², en dalle béton équipée d'une potence de 2 T..
Au 1er étage, 150 m² de locaux sociaux comprenant vestiaire, réfectoire, douches et sanitaires.Au 2ème étage, 150 m² de bureaux comprenant 4 bureaux et une salle de réunion.* Chauffage par convecteurs électriques.* Double vitrage..
Loyer annuel : 90 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.Bail notarié : 1 800 € HT à la charge du preneur..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1.5 tonnes
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 15.763 HT.
Charges et taxes
Prestations
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Douche(s)
- EDF 380
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Pont roulant
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Vestiaires
Localisation
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE LE HAVRE
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
