A VENDRE / BUREAUX / ROUEN

Adresse sur demande | 76000 | Rouen | Seine-Maritime | France

Coppten

A vendre Bureaux

France

Normandie

Seine-Maritime

Rouen

A VENDRE / BUREAUX / ROUEN

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Photos

81 m²
SURFACE

220 000 €
2 716 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

A vendre bureaux de 81,3 m² avec annexes, à proximité immédiate de la gare.Ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une activité tertiaire ou une profession libérale.
L'agencement comprend une grande cuisine pouvant servir d'espace détente, deux bureaux indépendants, deux pièces d'archivage ainsi que deux sanitaires.Le bien conserve un cachet ancien avec parquet ; le vendeur prévoit son ponçage et sa vitrification avant la vente.
Les fenêtres sont en aluminium.Un sous-sol d'environ 48,7 m² complète l'ensemble et permet du stationnement, du stockage ou l'aménagement d'une surface annexe.
Il comprend également une grande cave voûtée exploitable.Deux places de parking supplémentaires peuvent être acquises en option au prix de 20 000 € par unité.Bien soumis au statut de la copropriété.
La copropriété comprend 7 lots.Ces locaux vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX.
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/01/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA146699

Référence Professionnel : 76.001057

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 81 m²

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 626 € soit 20 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 76000 | Rouen | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

- Bus Square Verdrel (179m) - supérieur à Lignes : 22, F2, F7, 11, N - Bus Gare-Rue Verte (220m) - supérieur à Lignes : 22, F2, F7, 11, N - Bus Sans nom (245m) - Bus Campulley (251m) - supérieur à Lignes : F2, F7, N - Tram Gare Rue Verte (290m) - supérieur à Lignes : M - Quai Gare-Rue Verte (290m) - supérieur à Lignes : M - Bus Cauchoise (319m) - supérieur à Lignes : 15 - Train Rouen Rive-Droite (327m) - supérieur à Lignes : K11, TGV 734 - Bus Beaux Arts (382m) - supérieur à Lignes : 15, 22, F2, F7, 11, N - Bus Église Saint-Romain (440m) - supérieur à Lignes : 11, 22 - Bus Palais de Justice - Gisèle Halimi (471m) - Tram Palais de Justice - Gisèle Halimi (482m) - supérieur à Lignes : M - Quai Palais de Justice - Gisèle Halimi (482m) - supérieur à Lignes : M - Bus Vieux Marché (496m) - supérieur à Lignes : T4 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

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Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

57 Avenue de Bretagne - 76100 ROUEN - France
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Prolocaux est un spécialiste de l'immobilier d'entreprise, basé dans les régions de Normandie, Hauts-de-France et Auvergne-Rhône-Alpes. Nous proposons des solutions dédiées à l'immobilier d'entreprise, accompagnant les entreprises et les propriétaires dans toutes leurs problématiques immobilières, de la réflexion stratégique à l'aménagement des locaux.

Grâce à notre expérience et à nos nombreux réseaux et partenaires, notamment des investisseurs privés, des promoteurs, des chargés de mission en développement économique, des bailleurs privés ou publics et des enseignes régionales ou nationales, nous avons consolidé notre maîtrise et notre connaissance du marché local année après année.

Nos bureaux situés à Rouen, Beauvais et Grenoble nous permettent de proposer nos services sur place. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir comment nous pouvons vous aider à réussir vos projets immobiliers d'entreprise dans les meilleures conditions.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.