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Bureau à louer - Lyon 06 (69006) - 225 m² - 4 166 €/mois

Adresse sur demande | 69006 | Lyon 06 | Rhône | France

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225 m²

SURFACE
222 €/m²/an
50 000 €/an | 4 166 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 225 m², idéalement située dans le très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du cours Franklin Roosevelt et du métro Foch.Installés au sein d'un immeuble de standing, ces bureaux séduisent par leur cachet et leurs beaux volumes, avec parquet, cheminées et belle hauteur sous plafond.
Les espaces associent le charme de l'ancien à un aménagement professionnel fonctionnel offrant un cadre de travail particulièrement valorisant pour recevoir collaborateurs et clients.La configuration permet d'alterner naturellement espaces de travail ouverts, bureaux indépendants et espaces de convivialité.
Une cave aménagée en sous-sol vient compléter la surface et offre un espace supplémentaire facilement exploitable.📍 Emplacement premium au cœur de Lyon 6, sur un axe très passant, dans un environnement dynamique bénéficiant de nombreux commerces, restaurants et services.
Le métro A ainsi que plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité immédiate.Une belle opportunité pour une entreprise à la recherche de bureaux de caractère et bénéficiant d'une adresse particulièrement qualitative à Lyon.
Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/09/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA146709
Référence Professionnel : 69.009658

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 225 m²
rez-de-chaussée surélevé : 225 m² Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 222 €/m²/an, soit 50 000 €/an, soit 4 166 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir : 193.14 € HT.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 479 € soit 11 €/m²
Taxe ordures ménagères : 1 €/an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Etage : RDC

Localisation

Adresse sur demande | 69006 | Lyon 06 | Rhône | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro : Ligne A Bus : C5, C6, 27 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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