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A VENDRE FONDS DE COMMERCE DE 70M2 FACE A LA MER FOS SUR MER
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
À VENDRE FONDS DE COMMERCE SNACK & ÉPICERIE EMPLACEMENT N°1 FACE À LA MER Fos-sur-Mer Quartier vivant et résidentielOpportunité rare ! Installez votre activité Snack & Épicerie de proximité dans un emplacement exceptionnel face à la mer, au cur d'un secteur habité à l'année, très fréquenté par les riverains, promeneurs et clientèle locale fidèle.Le concept gagnantDouble activité :Snack (sur place & à emporter)Épicerie de dépannageClientèle mixte : habitants du quartier + flux naturel lié à la merActivité idéale à l'année, avec un fort potentiel saisonnierLe localSurface intérieure : environ 70 m²Terrasse face à la mer (environ 20 m² + trottoir)Belle visibilité, vitrine en façadeAccès plain-piedStationnement libre à proximitéÉquipement & atoutsLocal entièrement rénové (eau, électricité, isolation)Matériel épicerie et snack inclusChambre froide, frigos, congélateurs, friteuses, crêpière, machine à granité Climatisation, vidéosurveillanceLicences en place (licence 3, restauration sur place et à emporter)Activités complémentaires : FDJ, Loto, dépôt colisConditionsBail tous commerces 3/6/9Loyer attractifFonds de commerce : 100 000 €Disponibilité immédiateIdéal pour un couple, une première affaire ou un professionnel souhaitant travailler dans un cadre privilégié, face à la mer, avec une clientèle locale déjà existante.À visiter sans tarder emplacement rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 3T/m²
Surface
Conditions financières
Copropriété sans frais
Bail tous commerces
Prestations
-
Climatisation
- Accès plain-pied
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Parking Visiteur
- Peinture
- Placoplâtre
- Sanitaires privés
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
BAUX LOCAUX
Conseil en immobilier d'entreprise477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
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Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
