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Entrepôt / Activité à louer - Gallargues-Le-Montueux (30660) - 3020 m² - 22 1...
SURFACE
265 230 €/an | 22 102 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Découvrez cet ensemble immobilier neuf et indépendant à Gallargues-le-Montueux Sur une superficie totale d'environ 3020 m², ce bâtiment allie fonctionnalité et modularité pour répondre à vos besoins professionnels.
Espace de stockage optimiséAvec près de 2175 m² dédiés au stockage, ce local bénéficie d'équipements performants : 5 portes sectionnelles et 2 quais de déchargement pour une logistique fluide.
Une mezzanine de 359 m² offre un espace supplémentaire pour organiser vos stocks en hauteur.
Bureaux et espaces collaboratifs Un plateau de 305 m² aménageable en bureaux vous permet d'installer vos équipes dans un cadre professionnel.
Une salle de réunion/showroom de 181 m² est idéale pour accueillir vos clients ou présenter vos produits dans un environnement spacieux.
Caractéristiques techniques avantageuses Profitez d'une hauteur sous plafond de plus de 8 mètres, parfaite pour le stockage de volumes importants ou l'installation d'équipements spécifiques.
De nombreuses places de parking privatives garantissent un accès facile pour vos collaborateurs et visiteurs.
Emplacement stratégique Situé à proximité immédiate de l'autoroute A9, entre Nîmes et Montpellier, ce bien offre une accessibilité optimale pour vos flux logistiques et vos déplacements professionnels.
Potentiel d'extension Ce site prévoit la possibilité d'étendre votre surface de stockage d'environ 3000 m², selon votre cahier des charges, pour accompagner votre croissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Charges: entretien des espaces verts
Régime fiscal : TVA.
3 mois de dépôt de garantie + 6 mois GAPD
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
NORMAN TAYLOR OCCITANIE
Solutions immobilières sur mesure1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.
Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.
Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.