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A vendre Fonds de commerce 304m² Bordeaux
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES
CHIFFRE D'AFFAIRES
320 000 €
PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
304 m²
SURFACE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
Bordeaux, à céder fonds de commerce de restauration avec extraction &aux normes, en hyper centre, affaire tenue depuis plus de 13 ans, belle cuisine équipée, 70 places en intérieur, pas de contrat à reprendre, possibilité de reprendre 2 salariés en CDI (cuisine et service), appartement T2 en R+1,.
CA 2024 : 630 000 € HT.
Loyer HC / mois : 2697 €.
Prix de cession net vendeur : 320 000 €.
Honoraires agence HT en plus : 28 800 €.
Ref : 739 VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 05/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA148272
Référence Professionnel : 739 VB
Construction
ZFU : Oui
Commerce avec logement
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 304
m²
Nombre de bureaux : 10
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 320 000 €
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Taxe foncière incluse dans les charges locatives
CA Année 1 : 2025 €
CA 2 : 629600 €
CA Année 2 : 2024 €
Licence : G. RESTAURATION €
Horaires d'ouverture : 11h45/13h45 et 19h/21h45
Jours de fermeture : dimanche
Nombre de couverts à l'intérieur : 70
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Taxe foncière incluse dans les charges locatives
CA Année 1 : 2025 €
CA 2 : 629600 €
CA Année 2 : 2024 €
Licence : G. RESTAURATION €
Horaires d'ouverture : 11h45/13h45 et 19h/21h45
Jours de fermeture : dimanche
Nombre de couverts à l'intérieur : 70
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 120
€
soit
10 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Etablissement recevant du public
- Immeuble en pierre de taille
- Sanitaires privés
- Vitrine
Localisation
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
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Emplacement :
Centre commercial
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Location, Vente, Fonds de Commerce, Boutiques, Immeubles, Terrains, Murs Commerciaux
Notre équipe de professionnels de l'immobilier commercial et d'entreprise possède une parfaite connaissance de l'économie locale et des zones géographiques d'implantation commerciale.
Nous vous accompagnons dans la recherche, la vente et la location de votre bien immobilier.
Nos estimations sont gratuites.
Votre bien à la vente ou à la location est présenté en B to B à notre clientèle d'acquéreurs nationaux et internationaux : Enseignes, Investisseurs, Promoteurs… et sur nos sites partenaires.
Nous assurons un suivi complet jusqu'au jour de la signature.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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