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Bureau à louer - Charenton-Le-Pont (94220) - 1844 m² - 27 660 €/mois
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94220 | Charenton-le-Pont |
Val-de-Marne
| France
1 / 7
1 844 m²
divisible à partir de 112 m²
SURFACE
divisible à partir de 112 m²
SURFACE
180 €/m²/an
A partir de 331 920 €/an | 27 660 €/mois
LOYER
A partir de 331 920 €/an | 27 660 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
A 600 mètres de Paris, DBX CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à Charenton-le-Pont, quartier LIBERTE, dans un immeuble récent de bon standing.
Mise à jour : 05/03/2026
Référence Coppten : AA148720
Référence Professionnel : 1195002-0L
Construction
Immeuble récent de très bon standing
Surface
Surface totale : 1 844
m²
Divisible à partir de : 112
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 187 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 69,95 m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance |
| 6 | Bureaux | 315 | 14 mars 2026 | 180 m²/an HT HC | 69,95 m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance |
| 6 | Bureaux | 250 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 69,95 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance |
| 6 | Bureaux | 196 | 12 juillet 2026 | 180 m²/an HT HC | 69,95 m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance |
| 5 | Bureaux | 148 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 69,95 m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance |
| 4 | Bureaux | 303 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 69,95 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance |
| 2 | Bureaux | 180 | 30 juin 2026 | 180 m²/an HT HC | 69,95 m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance |
| 2 | Bureaux | 112 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 69,95 m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance |
| 1G | Bureaux | 153 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 69,95 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance |
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||
| Total | 1 844 m² | |||||||||
71 extérieur(s) |
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Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 180 €/m²/an, soit 331 920 €/an, soit 27 660 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Charge mini : 69.95€/m2
Charge maxi : 69.95€/m2
Taxe foncière : 24€//m²/an
Loyer : 3/6/9 ans
Loyer : 3-6-9 ans
Garantie Bancaire à 1ère demande : 6 à 12 mois selon le dossier
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Charge mini : 69.95€/m2
Charge maxi : 69.95€/m2
Taxe foncière : 24€//m²/an
Loyer : 3/6/9 ans
Loyer : 3-6-9 ans
Garantie Bancaire à 1ère demande : 6 à 12 mois selon le dossier
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en pierre agrafée et mur rideau
- Accès sécurisé
- Interphone
- Immeuble relié à la fibre optique
- Hall d'accueil entièrement rénové
- Parties communes rénovées
- Hôtesse d'accueil
- Ascenseur
Localisation
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94220 | Charenton-le-Pont |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4 - Porte de Bercy
Métro Liberté (8)
Bus Pont Nelson Mandela - Rives de Bercy (BUS-180), Port aux Lions (BUS-24, BUS-109, BUS), Victor Hugo - Bretagne (BUS-25)
SNCF Paris-Bercy-Rapée (France)
Quartier : 1ère Périphérie Est
Qui sommes-nous ?
G2B Real Estate
Gateway To Real Estate Business : Ouvrir des opportunités, construire le succès.62 quai des Carrières - 94220 Charenton-le-Pont - France
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Experts de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 13 ans, nous sommes implantés à l'Est de Paris et intervenons sur l’ensemble de l’Île-de-France ainsi que sur le territoire national. Notre cabinet indépendant accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs professionnels dans leurs projets immobiliers grâce à une approche personnalisée.
Composée d'une équipe à taille humaine de 5 collaborateurs, notre structure met l'accent sur la proximité, la réactivité et un suivi sur mesure pour chacun de nos clients. Nous intervenons sur toutes les typologies d’actifs en immobilier professionnel : bureaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques, terrains et commerces.
Conseil aux utilisateurs en immobilier d'entreprise
Nous accompagnons les artisans, PME/PMI, professions libérales et grands groupes dans la recherche et l'acquisition de bureaux, locaux d’activité ou commerciaux, à la location ou à la vente, partout en Île-de-France.
Nos prestations incluent :
- Définition précise du cahier des charges
- Recherche ciblée de biens adaptés
- Présentation complète des offres disponibles sur le marché
- Assistance lors des négociations juridiques et financières
- Conseil sur l'aménagement et l’optimisation des espaces
- Renégociation de baux existants
Conseil aux propriétaires : location et vente d’actifs professionnels
Nous réalisons des missions de commercialisation immobilière pour le compte de propriétaires privés, institutionnels et foncières.
Nos services comprennent :
- Élaboration d'une stratégie de commercialisation immobilière
- Mise en œuvre d’un plan d’actions commerciales et marketing dédié
- Organisation des visites, reporting régulier et suivi rigoureux
- Analyse des candidatures locatives ou d’acquisition
- Accompagnement juridique et financier lors des négociations
- Optimisation et valorisation de vos actifs immobiliers
Investissement et arbitrage en immobilier professionnel
Nous accompagnons les investisseurs institutionnels et privés dans leurs stratégies d’acquisition ou d’arbitrage immobilier, en Île-de-France et partout en France.
Nos prestations spécialisées :
- Conseil en stratégie d’investissement et de désinvestissement
- Réalisation d’études de marché immobilières
- Évaluation et valorisation d’actifs tertiaires ou logistiques
- Accompagnement dans les processus d’acquisition ou de cession
- Vente de biens immobiliers professionnels loués ou occupés
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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