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Bureau à louer - Bordeaux (33000) - 90 m² - 1 440 €/mois
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33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
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90 m²
SURFACE
SURFACE
200 €/m²/an
18 000 €/an | 1 440 €/mois
LOYER
18 000 €/an | 1 440 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situé au coeur du Triangle d'Or, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés de 90 m², situés au 3ème étage d'un immeuble de caractère.
L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Mise à jour : 03/12/2025
Référence Coppten : AA148886
Référence Professionnel : 1390821-0L
Surface
Surface totale : 90
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 90 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 34,44 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| Total | 90 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 18 000 €/an, soit 1 440 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 34.44€/m2
Charge maxi : 34.44€/m2
Taxe foncière : 20€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 34.44€/m2
Charge maxi : 34.44€/m2
Taxe foncière : 20€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaire privatif
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Parquet flottant
- Pavé LED
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
Localisation
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33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D)
Bus Lignes 1, 2, 5, 15, 16, 23, 51
Quartier : BORDEAUX / TMN Hors bdx Lac & Bdx Nord
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IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.