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Entrepôt / Activité à louer - Biganos (33380) - 290 m² - 1 740 €/mois
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33380 | Biganos |
Gironde
| France
1 / 17
290 m²
SURFACE
SURFACE
78 €/m²/an
22 620 €/an | 1 740 €/mois
LOYER
22 620 €/an | 1 740 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Sur La commune de Mios, situé au sein d'une zone d'activités économiques et artisanale, IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activité fonctionnelle.
Porte sectionnelle avec porte piétonne intérieure.
Locaux flexibles et modulables pouvant s'adapter aux besoins spécifiques des entreprises.
Ces cellules bénéficient d'un accès autoroutier facile et rapide.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Mise à jour : 28/11/2025
Référence Coppten : AA148888
Référence Professionnel : 1391297-0L
Surface
Surface totale : 290
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer | lot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 225 | 78,63 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||
| RDC | Bureaux | 65 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||
| Total Cellule 5 | Activités | 290 | Immédiate | 78,63 m²/an HT HC | 2,4 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5 |
| Total | 290 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 78 €/m²/an, soit 22 620 €/an, soit 1 740 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2.4€/m2
Charge maxi : 2.4€/m2
Taxe foncière : 7€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2.4€/m2
Charge maxi : 2.4€/m2
Taxe foncière : 7€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ensemble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Brut de béton
- Espace ouvert
- Extérieur enrobé
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : de 3,7 m à 4,9 m
- Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
- Dimensions porte : 3,9 (H) x3,6 (L) m
- Surface RDC : 290 m²
Localisation
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33380 | Biganos |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Facture-Biganos (Gare SNCF)
Route A660 sortie 2
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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