Précédent
Bureau à louer - Bordeaux (33000) - 92 m² - 2 116 €/mois
_ |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
1 / 7
92 m²
SURFACE
SURFACE
287 €/m²/an
26 404 €/an | 2 116 €/mois
LOYER
26 404 €/an | 2 116 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
A proximité de la Place de la Bourse et des quais de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 92 m² environ au 1er étage d'un bel immeuble en pierres avec ascenseur.
Les locaux sont composés d'un grand open-space, de deux bureaux cloisonnés pouvant également être utilisés en salle de réunion, un espace kitchenette et des sanitaires privatifs.
Ces bureaux disposent d'un emplacement de premier choix et sont disponibles immédiatement !
Mise à jour : 11/12/2025
Référence Coppten : AA148909
Référence Professionnel : 1399306-0L
Surface
Surface totale : 92
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 92 | Immédiate | 287,25 m²/an HC | 15,87 m²/an | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | 3-6-9 ans ou professionnel | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| Total | 92 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 287 €/m²/an, soit 26 404 €/an, soit 2 116 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 15.87€/m2
Charge maxi : 15.87€/m2
Taxe foncière : 10€/m²/an A la charge du preneur
Loyer : 3-6-9 ans ou professionnel
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 15.87€/m2
Charge maxi : 15.87€/m2
Taxe foncière : 10€/m²/an A la charge du preneur
Loyer : 3-6-9 ans ou professionnel
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Ascenseur
- Interphone
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
Localisation
_ |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Place du Palais (Ligne A), Quinconces (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)
Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26, Ligne TBNIGHT)
SNCF Gare de Bordeaux Saint-Jean à environ 7 minutes en transports en commun
Quartier : BORDEAUX / TMN Hors bdx Lac & Bdx Nord
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes nos annonces
Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.