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Entrepôt / Activité à louer - Canéjan (33610) - 105 m² - 735 €/mois
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33610 | Canéjan |
Gironde
| France
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105 m²
SURFACE
SURFACE
90 €/m²/an
9 450 €/an | 735 €/mois
LOYER
9 450 €/an | 735 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur de la ZAC de Poujeau à proximité immédiate de l'A63, Immprove vous propose à la location ce local d'activités d'environ 105 m² : RDC d'environ 65 m² + mezzanine d'environ 40 m².
Sanitaires privatifs, triphasé, porte sectionnelle automatique avec porte piétonne, point d'eau, mezzanine.
Parking libre.
Activité de mécanique sur véhicules non autorisée.
Mise à jour : 27/10/2025
Référence Coppten : AA148911
Référence Professionnel : 1400223-0L
Surface
Surface totale : 105
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 40,77 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | |||
| RDC | Activités | 64,98 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | |||
| Total Cellule | Activités | 105,75 | Immédiate | 90,79 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel |
| Total | 105,75 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 9 450 €/an, soit 735 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 600€//an HT + 3 % de frais de gestion
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
places de parking extérieures libres
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 600€//an HT + 3 % de frais de gestion
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
places de parking extérieures libres
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Double accès
- Site clos
- Sanitaires privatifs
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Triphasé
- Evacuation au sol
- Surface RDC : 64,98 m²
Localisation
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33610 | Canéjan |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 55 et 74
Route Rocade sortie 14
Autoroute Sortie 26bis
Quartier : BORDEAUX / TMN SO
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.