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Entrepôt / Activité à louer - Camblanes-Et-Meynac (33360) - 1700 m² - 13 600 ...
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33360 | Camblanes-et-Meynac |
Gironde
| France
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1 700 m²
divisible à partir de 400 m²
SURFACE
divisible à partir de 400 m²
SURFACE
105 €/m²/an
A partir de 178 500 €/an | 13 600 €/mois
LOYER
A partir de 178 500 €/an | 13 600 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans la commune de Camblanes et Meynac, à proximité de la sortie de rocade 22, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface total de 1700m² sur un foncier de 6194 m².
Cet entrepôt est composé de deux surface de stockage une de 400m² et une autre de 1300m² avec plusieurs porte sectionnelle.
Site clos et sécurisé par deux portail d'accès.
Belle hauteur sous plafond de 9m.
Accès poids lourds avec air de retournement.
2 quai de déchargement.
Une aire de lavage.
Disponible immédiatement
Mise à jour : 17/09/2025
Référence Coppten : AA148915
Référence Professionnel : 1401717-0L
Surface
Surface totale : 1 700
m²
Divisible à partir de : 400
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 1 300 | Immédiate | 105,8 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel |
| RDC | Entrepôts | 400 | Immédiate | 105,8 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel |
| Total | 1 700 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 105 €/m²/an, soit 178 500 €/an, soit 13 600 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Hauteur libre : 8 m
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m et 3 (H) x 3,6 (L)
- Surface RDC : 1700 m²
Localisation
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33360 | Camblanes-et-Meynac |
Gironde
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Route Rocade sortie 22
Quartier : BORDEAUX / TMN Rive Droite
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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