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Bureau à louer - Bruges (33520) - 53 m² - 1 484 €/mois
divisible à partir de 11 m²
SURFACE
A partir de 18 126 €/an | 1 484 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Sur la commune de Bruges, IMMPROVE vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 11 m² et 42 m², au sein d'un espace de travail moderne, convivial et entièrement équipé.
Ces bureaux, meublés et climatisés, offrent un environnement de travail optimal avec une connexion fibre et un Wi-Fi partagé.
Vous bénéficiez également d'un accueil pour vos visiteurs, d'une salle de réunion accessible sur réservation, ainsi que d'un espace détente aménagé avec télévision et baby-foot pour vos moments de pause.
Une cuisine équipée commune est à votre disposition, comprenant micro-ondes, réfrigérateur dédié, tables et canapés.
Vous pourrez également profiter d'une terrasse extérieure et d'un terrain de pétanque pour des instants de convivialité entre collègues.
Le site propose un parking vélos et une option de stationnement pour voitures.
La sécurité est renforcée grâce à un système d'alarme, un accès digital ou par carte, et des caméras extérieures.
Les locaux sont entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Ce cadre de travail fonctionnel, agréable et sécurisé est idéal pour les indépendants, professions libérales ou petites structures à la recherche d'un environnement professionnel de qualité à proximité immédiate de Bordeaux.
Surface
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 42 | Immédiate | 342,86 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel |
| RDC | Bureaux | 11 | Immédiate | 436,36 m²/an HT HC | 33 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel |
| Total | 53 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 33€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges mensuelles comprennent : électricité, eau, chauffage/climatisation, ménage des parties communes.
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble récent
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Très bon état
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine commune
- Sanitaires communs
- Terrasse commune
- Espace détente partagée
- Jardin commun
- Parquet
- Surface RDC : 53 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
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Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.