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Bureau à louer - Cenon (33150) - 12 m² - 264 €/mois
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33150 | Cenon |
Gironde
| France
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12 m²
SURFACE
SURFACE
264 €/m²/an
3 168 €/an | 264 €/mois
LOYER
3 168 €/an | 264 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Idéalement situé à Cenon, à proximité de la sortie de rocade, des différents axes routiers et des transports en communs, Immprove vous propose à la location un bureau de 12,5m² en rez-de-chaussée dans un cadre vert et calme.
Disponible immédiatement .Parking
Mise à jour : 05/12/2025
Référence Coppten : AA148968
Référence Professionnel : 1419826-0L
Surface
Surface totale : 12
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer | lot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 12,5 | Immédiate | 264 m²/an HT HC | 6,3 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | R4b |
| Total | 12,5 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 264 €/m²/an, soit 3 168 €/an, soit 264 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT
Charge mini : 6.3€/m2
Charge maxi : 6.3€/m2
Taxe foncière : 21€//m²/an HT
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT
Charge mini : 6.3€/m2
Charge maxi : 6.3€/m2
Taxe foncière : 21€//m²/an HT
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Télésurveillance
- Digicode
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Parquet
- Prises RJ45
- Sanitaires
- Surface RDC : 12,5 m²
Localisation
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33150 | Cenon |
Gironde
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Tramway: Tram A, Arrêt la Morlette
Autoroute Rocade : Sortie 25
Quartier : BORDEAUX / TMN Rive Droite
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.